讯美科技广场
外立面
外立面
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大厅
大厅
走廊
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：深圳市南山区科华路3号
电 话：13360079160
楼 层：23 层
电 梯：客梯数6部
日租金ζ 均价：79.0-266.7 元/㎡·月
物业管理费：12.0 元/㎡/月
竣工年月：2015年01月
实用率：70%
绿化率：30%
开发商：深圳∑市中洲房地产有限公司
物业管理：讯美物业管理处
总建→筑面积：230000平方米
标准层高：4.2米
停车位：1500 个
出租
更新时间：
出租面积包含：98平米、100平米、136平米、158平米、165平米、180平米、200平米、230平米、248平米、258平米、268平米、289平米、310平米、345平米、362平米、377平米、388平米、400平米、420平米、436平米、450平米、475平米、498平米、525平米、556平米、573平米、598平米、618平米、637平米、693平米、700平米、738平米、758平米、768平米、790平米、818平米、850平米、866平米、888平米、900平米、952平米、980平米、1000平米、1058平米、1195平米、1290平米、1360平米、1508平米、1602平米、1718平米、1828平米、2000平米、2080平米、2300平米、3080平米。 提示：以上面积、租金情况◇可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！介绍
项目位于深圳市高新区中区，据守深圳高▂新区，深圳湾总部基地、前海合作区金三角的核↑心地段，高品位战略性新兴产业科技园，集深圳经济特区先行先试政策优势、区域金融中心优势、前海国际金々融中心窗口优势、高新区人才和技术优势于一身，形成以创新金融、人工智能、服务贸易为标杆的高科技产业服务综合体。园区搭建灵动的生态▅商务空间，涵盖高端办公、情景式商业、共享服务平台等多元功能，打造服务新标准，铸就企业新①高度，为深圳高新区的标志性建筑群及重要的产业基地。 项目占地面积3.7万平方米，总建筑︻面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。是集※总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体。项目于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业超︾过220家，研发办公人员达15000人。 项目由曾设计迪拜塔的国际顶级设计大师ASGG大师设计，国际首创内凹水晶迎宾门厅，12米挑高大堂，4.2米层高办公空间，48部大容量国际知名品¤牌电梯以及1500个停车位，让客户和客人办公会客出行更加便捷舒适。 项目商业配套齐全，进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、万利记、全家便利店、喜乐多、欢乐颂KTV、原牛道、甲咚文昌鸡主题餐厅、金翠皇宫、浦发银行，华夏银行，广发银行，农业银行等。 项目地↓处深圳市高新区中区科苑路旁，交通便利，20多条公交线路经过，距离地铁1号线深大站、高新园站500米，在建地铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨№大的区位优势连接商业未来。 1号楼 高120米；27层；标准层面积为2000 m2 功能规划：企业总部大厦上市企业培育基地 2号楼 高100米；23层；标准层面积为2000 m2 功能规划：国际技术合作【平台 3号楼 高100米；23层；标准层面积为2000 m2 功能规划：现代金融商务集聚园 4号楼 商业配套 大堂高度：12米 幕墙：玻璃钢挂 电梯品牌：日立 空调系统：VAV集中式中央空调 开放时间：早上8:00到晚上22:00 交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管↑道到户
附近酒店： 距离亚朵酒店(深圳南山科技园科苑路店)117米、7天优品酒店(高新园〖地铁站店)356米、深圳南山深铁皇冠假日酒店891米、7天酒店(深圳科技园地『铁站万象天地店)779米、高新城宾馆555米、朗山酒店1.2公里、朗钰酒店(科苑北店)1.5公里、桔子水晶酒店(深圳南山科技→园店)531米、维∑ 也纳酒店(南山科技园店)434米、锦江之星品尚酒店(深圳南山科技园店)974米、圆酒店(深圳科技园店)1.3公里。 附近餐饮： 距离金百味餐厅15米、荣粤酒家(南山店)362米、文昌鸡主题餐厅15米、甲咚文昌鸡主题餐厅168米、新湘荟餐厅(南山科技园店)210米、九龙冰室151米、金翠皇宫204米、一树芙蓉96米、巴蜀人家(科伟路店)58米、湘味蒸菜(科华路店)74米、原牛道76米、必胜客(科兴餐厅)389米、麦当劳(科苑路店)180米、老绍兴酒楼(科技工业园大厦店)268米、浅葱小唱音乐餐厅酒吧307米、稻香酒家(腾讯♀科兴店)315米、逅巷西餐◣酒吧128米、原味街326米、万利记老长沙米粉小吃社120米、一切·鮨割烹126米、KFC(科兴餐厅)349米、车前外带寿司(科技园店)165米、醉翁亭(科技园店)443米、和府捞面(科兴店)378米、北海渔村(科技园店)1.7公里、素禾素食(科技园店)318米、木屋烧烤(科技园店)490米、韬乐园(科兴店)284米、稀客餐厅(科技园店)908米、农耕记(南山科技园店)512米、羽泰私房菜349米、赛百味(科兴店)356米、客肴(科兴店)427米、传奇酒楼(特发店)493米、谢鱼头饭店459米、湘村人家(科发路店)561米、汉虾王(高新园店)506米。 附近银行： 距离招商银行(深圳科发支行)246米、杭州银行(科技支行)251米、中国建设银行〗(深圳科苑支行)322米、交通银行(科技▂园支行)329米、华夏银行(深圳科技园支行)363米、东莞银行(深圳南山支行)367米、广发银行(深圳高新支行)379米、招商银行(科兴园社区支行)413米、中国建设银行(科兴微银行)437米、中国邮政储蓄银行538米、平安银行(深圳大冲支行)784米、渣打银行(深圳华润城支行)784米、中国工商银行(深圳华润城支行)814米、珠海华润银行(华润城支行)836米、中国银行(高新□ 区支行)837米、兴业银行(科技园支行)854米、中国银行(华润城支行)883米、兴业银行(高新区支行)903米、中国民生银行(深圳科苑支行)944米、中国建设银行(科技支行)957米、中信银行(高新区支行)960米、华商银行(科技园支行)979米、中国银行(高新北支行)981米、上海浦东发展银行(深圳科技园支行)1.0公里。
部分入驻企业
深圳黑潮互动娱乐公司、深圳饭立得科技有限公∩司、深圳承泰科技有限公司、深圳北辰德科技有限公司、深圳市易乐云科技有限公司、深圳①华创众盈科技有限公司、深圳市赞悦科技有限公司、深圳微屏通信息科技有限公司、深圳市近家网网络科技有限公司、深圳市展宸互动网络科技有限公司、孝爱通深圳科技有限♀公司、深蓝跳动公司、深圳市迷雾科技有限公司、深圳建工集团、深圳酷竞科技有限公司、鹏星行汽车服务(深圳)有限公司(南山分公司)、深圳华海乐盈网络科技有限公司、快美妆科技有限公司、深圳鸿运天网络科技有限公司、深圳市飞来飞趣科技有限公司、深圳市农博创新科技有限公司、深圳市云创服装设计有限公司、深圳市淘淘谷信息技术有限公司、深圳市企辰科技有限公司、深圳爱父母科技有限公司、微位(深圳)网络科技有限公司、深圳市威可╳科技有限公司、深圳市由心网络科技有限公司、深圳飞企互联科技有ξ限公司、深圳市租我家科技有限公司、深圳市神话互娱科技有限公司、深圳市超梦♂智能科技有限公司、深圳市小鹿快跑网络科技有限公司、华进联合专利商标代理有限公司、深圳市全民合伙人科技有限公司、深圳市乐易№网络股份有限公司、深圳市神州路路通网络科技有限公司、易帆互动『科技有限公司、深圳市芯跳云文化传播有限公司。
租赁中心
地址：深圳市南山区科华路3号
电话：13360079160
手机：13360079160
网址：www.talisoft.com
附近的地铁站： 距离地铁1号线高新园站979米 附近的公交站： 距离科苑北公交站186米，途经公交车：36路 49路 81路 236路 325路 334路 339路 e19路 e9路 m109路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高峰专线93路 高快巴士23路 高快巴士24路 高快巴士32路 高快巴士34号 旅游9号线●大运城邦-深圳湾口岸「专线 旅游9号线深╲圳湾口岸专线-大运城邦 距离科技路北公交站321米，途经公交车：236路 b608路 距离科发路公交站379米，途经公交车：36路 334路 b608路 m200路 m453路 m474路 m562路 高峰专线138路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 距离深南科苑立交北公交站446米，途经公交车：36路 49路 81路 325路 334路 339路 b607路 b608路 b683路 e9路 m109路 m200路 m209路 m243路 m299路 m313路 m355路 m429路 m453路 m474路 m528路 m531路 m539路 m562路 t2a 高峰专线102路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高峰专线93路 高快巴士32路 高快巴士34号 旅游9号线大运城邦-深圳湾口岸专线 旅游9号线深圳湾口岸专█线-大运城邦 距离科苑立交南公交站482米，途经公交车：36路 49路 236路 325路 334路 e19路 e9路 m209路 m299路 m313路 m355路 m429路 m474路 m528路 m531路 m539路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线122路 高峰专线22路 高峰专线72路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士32路 高快巴士34号 距离长∞园新材公交站502米，途经公交车：b607路 距离深南科苑立交公交站517米，途经公交车：高峰专线22路 距离深南科技立交北公☆交站529米，途经公交车：36路 236路 334路 b608路 m453路 m474路 m562路 高峰专线138路 高峰专线7路 高峰专线92路 高快巴士34号 距离维用科技公交』站539米，途经公交车：b607路 b683路 m562路 距离清华信息港公交站618米，途经公交车：49路 316路 325路 m240路 m249路 m364路 m526路 高峰专线11路 高峰专线120路 高峰专线22路 高峰专线92路 高快巴士34号
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